網(wǎng)絡(luò)亂、管理難、收益散。
而真正能同時(shí)解決這三件事的核心抓手，其實(shí)只有一個(gè)——人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案。
藍(lán)海卓越深耕 WiFi 認(rèn)證 21 年，在公寓與長(zhǎng)租市場(chǎng)的項(xiàng)目數(shù)以百計(jì)。無(wú)論是城投公司、高新區(qū)人才房、產(chǎn)業(yè)園配套公寓，還是企業(yè)自建宿舍樓，只要使用人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案，運(yùn)營(yíng)就能從“費(fèi)力管理”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;自動(dòng)化運(yùn)轉(zhuǎn)”，從網(wǎng)絡(luò)投訴不斷變成穩(wěn)定可控，從零收益變成長(zhǎng)期持續(xù)回款。
一、為什么人才公寓必須上認(rèn)證？必須上計(jì)費(fèi)？
因?yàn)楣⒌恼鎸?shí)痛點(diǎn)是：
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人員復(fù)雜，租期不統(tǒng)一
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租戶流動(dòng)大，沒法管設(shè)備
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網(wǎng)絡(luò)長(zhǎng)期擁堵，投訴不斷
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外人蹭網(wǎng)導(dǎo)致帶寬被吃光
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房東付著大帶寬費(fèi)用卻不賺錢
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公寓管理員天天在幫租戶“修WiFi”
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核驗(yàn)租戶身份麻煩、低效、無(wú)法追溯
這類問題，越靠人工越解決不了。
真正的解決路徑，是把人、網(wǎng)、費(fèi)三件事統(tǒng)一收口到 人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案 上。
二、藍(lán)海卓越的人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案，讓運(yùn)營(yíng)從混亂變成可控
方案的核心能力是：
“租戶認(rèn)證 + 自動(dòng)計(jì)費(fèi) + 精準(zhǔn)限速 + 無(wú)感續(xù)期 + 外來(lái)人員隔離”
所有管理難點(diǎn)全部自動(dòng)化。
1）租戶實(shí)名認(rèn)證一次性綁定，不再反復(fù)登記
租戶首次入?。?/p>
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手機(jī)號(hào)
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身份證
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統(tǒng)一入口登錄
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自動(dòng)綁定租期
之后設(shè)備可自動(dòng)識(shí)別，不再每次連接都認(rèn)證。
這是真正適合人才公寓的管理方式。
2）外人徹底無(wú)法蹭網(wǎng)
陌生手機(jī)號(hào)不在公寓系統(tǒng)內(nèi)，自動(dòng)被隔離。
訪客可以給 24 小時(shí)臨時(shí)認(rèn)證，但絕不影響租戶帶寬。
人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案讓帶寬使用干凈穩(wěn)定。
3）“租期自動(dòng)到期”，系統(tǒng)比物業(yè)更準(zhǔn)時(shí)
租戶搬走 = 網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)停用
無(wú)需人工干預(yù)
無(wú)需分配寬帶
無(wú)需登記 MAC
每月節(jié)省大量管理成本。
4）高峰時(shí)段自動(dòng)控流量，網(wǎng)速不再崩
宿舍、公寓最怕晚上高峰，但方案支持：
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智能限速
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智能分配帶寬
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自動(dòng)識(shí)別占用過高的設(shè)備
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大流量用戶限速保護(hù)全局
人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案可以精確管控每戶、每設(shè)備。
5）租戶賬戶自動(dòng)計(jì)費(fèi)、公寓自動(dòng)收款
支持多種計(jì)費(fèi)方式：
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月付
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季付
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半年付
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年付
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帶寬差異化（10M、20M、50M）
支付后自動(dòng)開通，過期自動(dòng)停用。
這就是公寓的“網(wǎng)絡(luò)物業(yè)費(fèi)”。
三、人才公寓運(yùn)營(yíng)最看重的，是“自動(dòng)化”和“可持續(xù)收益”
過去的公寓網(wǎng)絡(luò)模式是：
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帶寬費(fèi)物業(yè)承擔(dān)
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管理員天天被投訴
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外人亂接亂用
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設(shè)備越用越亂
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投訴越積越多
現(xiàn)在的模式是：
租戶自己付費(fèi)，公寓多了一條長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益線。
我們的客戶中，很多產(chǎn)業(yè)園、公寓公司一年網(wǎng)絡(luò)收益超過帶寬成本數(shù)倍，甚至反哺其它物業(yè)預(yù)算。
而人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案能做到：
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租戶按需購(gòu)買
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網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)開停
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不需要人工操作
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不需要人工收費(fèi)
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收益自動(dòng)結(jié)算
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管理零成本
這不是賺大錢，但絕對(duì)是 穩(wěn)賺的穩(wěn)定收益。
四、人才公寓特有需求：藍(lán)海卓越全部解決
人才公寓不同于短租酒店，也不同于工廠宿舍，它必須做到：
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長(zhǎng)租穩(wěn)定
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流動(dòng)可控
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身份清晰
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付費(fèi)自動(dòng)
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安全可溯源
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網(wǎng)絡(luò)不過載
藍(lán)海卓越的人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案完全匹配這些場(chǎng)景：
? 長(zhǎng)租租戶無(wú)感續(xù)期
只要支付，自動(dòng)延續(xù)網(wǎng)絡(luò)權(quán)限。
? 單元樓之間互相隔離
A棟住戶看不到 B棟的網(wǎng)絡(luò)，大幅減少干擾。
? 設(shè)備數(shù)量可控
可設(shè)定：
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每戶最多 3 臺(tái)
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每戶最多 5 臺(tái)
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或按套餐增加設(shè)備數(shù)
收費(fèi)更靈活。
? 行為日志全鏈路可審計(jì)
符合公安部標(biāo)準(zhǔn)要求，數(shù)據(jù)完整存檔。
五、物業(yè)、運(yùn)營(yíng)方、城投方最關(guān)注的收益點(diǎn)
方案落地后，一般會(huì)帶來(lái)三個(gè)明顯收益：
1）投訴量顯著減少
帶寬不再被外人占用。
夜間不再突然掉速。
租戶體驗(yàn)明顯改善。
2）管理量極大減少
以前：物業(yè) 80% 工作是修WiFi。
現(xiàn)在：系統(tǒng) 99% 自動(dòng)化處理。
3）網(wǎng)絡(luò)反向創(chuàng)造收益
每月租金之外多一筆固定收入。
對(duì)人才公寓運(yùn)營(yíng)非常友好。
六、藍(lán)海卓越：21 年認(rèn)證計(jì)費(fèi)系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)，為公寓提供能長(zhǎng)期跑的方案
方案特點(diǎn)：
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穩(wěn)定性極強(qiáng)
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適配傳統(tǒng) AP、面板 AP、品牌混合環(huán)境
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與門禁、物業(yè)系統(tǒng)可對(duì)接
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無(wú)線 + 有線雙重認(rèn)證
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無(wú)感續(xù)期
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自動(dòng)化計(jì)費(fèi)
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租戶離開自動(dòng)停號(hào)
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可支持集團(tuán)化管理（適用于開發(fā)區(qū)/產(chǎn)業(yè)園多公寓）
真正能讓物業(yè)減負(fù)、讓租戶體驗(yàn)好、讓運(yùn)營(yíng)方有收益的，就是人才公寓認(rèn)證計(jì)費(fèi)方案。
